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建筑幕墙出现零星漏水点是什么原因?白城幕墙工程为您解答

建筑幕墙在运行多年后,都会先出现零星的漏水点,这是什么原因呢?白城幕墙工程为您解答。外墙前期出现这种零星幕墙漏水,是幕墙密封胶开始老化的一个前兆,因为密封胶是纯手工打出来了的,难免就会有差异,薄弱环节先出问题,时间久了漏水点就会逐渐会增多,原因就是密封胶开始老化开裂导致的。那么密封胶怎么会无缘无故的开裂呢?白城幕墙工程提示:幕墙装饰主材耐久性都是比较好的,唯密封胶耐久性不好,密封胶承担着相邻两块外墙装饰板,拼接缝隙的密封作用,密封胶弹性比较好,能适应缝隙长期热张热缩的拉伸环境。但是也有疲劳的时候,就是老化失去弹性开裂,结果是导致幕墙漏水。对此,我们有什么更好的幕墙漏水维修解决办法呢?

建筑幕墙出现零星漏水点是什么原因?白城幕墙工程为您解答

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像是幕墙小范围漏水的,可以选择点修,在漏水点位上方找出开裂密封胶,用壁纸刀将破损的密封胶清理干净,重新打密封胶即可解决漏水问题,点修的的关键在于发现进水点,有的漏水点只有一个,但进水点有好几个,这时就需要施工人员,仔细检查找出漏水点,这样才能更精准的对漏水点进行维修。如果幕墙出现了多点漏水,且逐年递增的情况,年年修年年漏,这时就需考虑幕墙整体更换密封胶,因为这种情况点修已经不能解决漏水问题了。

幕墙换胶施工作业方式:(仅供参考~)

1、清理原有密封胶。

2、清理好缝隙两边粘贴美纹纸。

3、打注耐侯密封胶。

4、用刮胶铲刀压实并刮出精美小弧度。

5、撕掉美纹纸。

依次打胶流程将整个幕墙密封胶更换完毕,就可解决幕墙反复漏水的顽疾。

注意:密封胶老化是材料必然的过程,当密封胶出现破损、老化等现象时应及时更换密封胶!